Technical Due Diligence (TDD)

Bij TDD worden globaal de volgende stappen doorlopen:

Tijdens het onderzoek wordt alle beschikbare informatie in kaart gebracht, waarbij gebruik gemaakt wordt van een dataroom. De dataroom is een digitale omgeving waarin alle relevante documenten van een gebouw zijn opgeslagen. Tijdens deze review wordt beoordeeld of alle belangrijke documenten aanwezig zijn en of daar risico’s in schuilen.

Vervolgens vindt er een visuele inspectie van het gebouw plaats, waarbij de staat van het gebouw beoordeeld wordt. Er wordt dan specifiek gekeken naar achterstallig onderhoud, de conditie van de installaties en eventuele gebreken.

Tijdens deze inspecties worden de installaties getoetst op de geldende wet- en regelgeving voor bijvoorbeeld de brandveiligheid en legionellabeheer.

Als resultaat van het onderzoek worden de mogelijke risico’s met bijbehorende financiële consequenties in een schriftelijke rapportage vastgelegd, die als basis kan dienen bij de verdere besluitvorming omtrent de koop c.q. verkoop van het pand.

Wij hebben ruime ervaringen met het uitvoeren van TDD bij uiteenlopende projecten.

Hierbij treft u enkele referentieprojecten aan:

Appartementencomplex New Benthem, Rotterdam

Fitnesscentra, Utrecht

Logistiek centrum, Oss

Kantoorgebouw, Utrecht

Kantoorgebouw / hotel De Rotterdam, Rotterdam

Winkelcentra, Veldhoven en Alphen a/d Rijn

Hotel Aloft, Den Haag

Hotel Crown Plaza, Amsterdam

Over Becks

Adviesbureau Becks ontwerpt sinds de oprichting in 1954 alle (gebouwgebonden) technische installaties en infrastructuur (kabels en leidingen) voor bedrijventerreinen, bungalowparken en utiliteitsgebouwen (kantoren, woongebouwen, scholen, zorginstellingen, hotels, sport en recreatie).

Lees verder